メゾンドール八尾本町

  • 大阪府八尾市本町五丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,499万円
31.7万円/㎡
相場
2,488万円
31.5万円/㎡
1,512
2,163
2,813
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,813万円
27.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月6日
メゾンドール八尾本町
2,499万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 78.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,499万円31.7万円3階 78.88㎡ 3LDK南
2026/04/281,490万円27.6万円7階 53.89㎡ 2LDK西
2026/03/021,580万円29.3万円7階 53.89㎡ 2LDK西
2023/11/251,480万円21.2万円4階 69.85㎡ 2LDK南
2023/09/041,680万円24.1万円4階 69.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28メゾンドール八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅5分 2,499万円31.7万円78.88㎡3LDK3階 / 9階建 南1985年39戸RC
2025/08/11GSハイム八尾陽光園
八尾市陽光園二丁目
八尾駅5分 2,150万円26.2万円82.08㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年24戸RC
2026/05/02グランドパレス八尾
八尾市西木の本一丁目
八尾南駅12分 1,780万円26.2万円68.04㎡2LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2024/02/23ビーバードルチェ八尾南
八尾市若林町三丁目
八尾南駅6分 1,598万円24.6万円64.89㎡2LDK7階 / 7階建 南1986年30戸RC
2024/08/03コスモ八尾高安
八尾市柏村町三丁目
恩智駅7分 1,730万円26.5万円65.18㎡2SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積68.88㎡〜88.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾンドール八尾本町
所在地大阪府八尾市本町五丁目
交通近鉄八尾駅徒歩5分
築年月1985年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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